Descrição
**Objektbeschreibung** Dieses freistehende Einfamilienhaus in traditionsreicher Fachwerkbauweise ist weitestgehend zweistöckig und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 181 m². Es gibt keinen Keller, jedoch eine einladende Terrasse sowie zwei Garagen. Obwohl das genaue Baujahr nicht bekannt ist, wird es auf über 100 Jahre geschätzt. Eine fiktive Datierung des Hauses auf das Jahr 1964 wurde vorgenommen, während die wirtschaftlichen Räume im Jahr 1985 umgebaut wurden. Zusätzlich gehören zwei kleine angrenzende Grundstücke zum Anwesen. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei Flure, ein großzügiger Hobbyraum mit 56 m², ein WC, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer. Das Obergeschoss umfasst eine Galerie, ein weiteres Badezimmer, eine Küche, einen Abstellraum sowie ein zweites Wohnzimmer. Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung der Innenräume bisher nicht möglich war. **Preisgedanken** Mit einem Verkehrswert von 176.000 EUR bietet diese Immobilie ein vielversprechendes Investitionspotenzial, insbesondere in Anbetracht der Möglichkeit, unter Umständen einen Nachlass von bis zu 30 % zu erzielen – dies würde den Preis auf lediglich 123.200 EUR reduzieren. Hinzu kommt der Vorteil, dass Notarkosten und Maklercourtage entfallen. Angesichts der Lage in Windeck und der historischen Bauweise ist dies eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein wertvolles Objekt in einem charmanten Umfeld suchen. Nutzen Sie diese Chance, Ihr Traumhaus zu einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis zu erwerben!
