Descrição
**Objektbeschreibung** In Timmendorfer Strand, im Bereich Steenkamp, steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus (Hanse Fertighaus) zum Verkauf. Die attraktive Lage, nur ca. 900 m vom Ostseestrand entfernt, macht diese Immobilie besonders begehrenswert. Das sehr geräumige Haus verfügt über einen Vollkeller und bietet eine solide Grundlage für umfangreiche Renovierungsarbeiten und individuelle Umgestaltungen. Das gut geschnittene Eigenlandgrundstück umfasst eine Fläche von 572 m², die reichlich Raum für kreative Gestaltungsideen bietet. Im Erdgeschoss stehen Ihnen 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² zur Verfügung. Im Dachgeschoss befindet sich ein ausgebauter Bereich von ca. 69 m² mit WC. Der Vollkeller hat eine Nutzfläche von ca. 101 m². Da sich das Haus momentan in der Räumungsphase befindet, sind Innenfotos derzeit leider nicht möglich. Diese Immobilie ist ideal für Handwerker oder Investoren, die eine Herausforderung suchen. Es bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einer angenehmen Wohnlage am Timmendorfer Strand zu investieren und ein Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu schaffen. In Anbetracht des aktuellen Preises von 395.000 Euro bietet sich hier eine interessante Chance, da Immobilien in dieser Lage oft stark nachgefragt werden und Potenzial zur Wertsteigerung besitzen, gerade bei der Möglichkeit einer umfangreichen Renovierung. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses spannende Projekt in einem der beliebtesten Ferienorte Deutschlands zu realisieren. Besichtigungen sind nach Vorlage des Exposés und in Absprache möglich. Energieausweis: Bedarfsausweis 176,8 kWh(m²a) Öl, Bj. 2021 Wärmeerzeuger, Bj. 1975 Immobilie, Klasse F.
