Descrição
**Objektbeschreibung** Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1893 bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in Dortmund. Die Immobilie umfasst fünf separate Wohneinheiten, verteilt auf vier Etagen mit einem ausgebauten Dachgeschoss. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 432 m² und einem vollunterkellerten Bereich bleibt viel Raum für individuelle Gestaltung und Nutzung. Der Wiederaufbau des Hauses erfolgte circa 1952, wodurch moderne Standards mit historischem Flair kombiniert werden. Bitte beachten Sie, dass derzeit keine Innenbesichtigung möglich ist. **Preisbewertung** Mit einem Kaufpreis von 435.000 Euro erweist sich dieses Objekt als eine vielversprechende Gelegenheit im aktuellen Marktumfeld. Angesichts der attraktiven Lage in Dortmund und der potenziellen Mieteinnahmen durch die fünf Einheiten ist der Preis gut kalkuliert. Zudem kann die historische Bauweise mit dem ausgebauten Dachgeschoss in Kombination mit den Möglichkeiten zur Wertsteigerung für Investoren sehr interessant sein. Es lohnt sich, die Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet, näher zu betrachten.
