Descrição
**Objektbeschreibung** Dieses charmante Einfamilienhaus, Baujahr 1966, erstreckt sich über ein Stockwerk, einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet insgesamt 81 m² Wohnfläche, inklusive Nebengebäude. Die durchdachte Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, einen Essbereich, eine Küche sowie ein helles Wohnzimmer. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Flur, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit WC. Bitte beachten Sie, dass es keine direkte Verbindung zwischen dem Wohnbereich und dem Garten gibt, und das Esszimmer als Durchgangszimmer dient. Die Beheizung erfolgt über einen atmosphärischen Gasspezialkessel, während das Warmwasser durch die Heizungsanlage und einem darunter liegenden Warmwasserspeicher bereitgestellt wird. **Preisgedanken** Der Verkehrswert dieser Immobilie beträgt 180.000,00 EUR. Eine sehr attraktive Option könnte sein, von einem möglichen Nachlass von bis zu 30 % zu profitieren, sodass Sie eventuell lediglich 126.000,00 EUR zahlen müssten. Diese Möglichkeit, ohne Notarkosten und Maklercourtage zu zahlen, macht das Angebot besonders interessant. In Anbetracht der Lage in Wietze und der unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten dieses Hauses erscheinen sowohl der Ausgangspreis als auch die potenzielle Ersparnis äußerst fair. Dies ist eine spannende Gelegenheit, in eine vielversprechende Immobilie zu investieren.
