Descrição
**Objektbeschreibung** Dieses reprezentes Wohn- und Geschäftshaus umfasst zwei Wohnungen und einen Ladenlokal und ist mit einem Flachdachanbau sowie einem zweigeschossigen Mehrfamilienhaus, das insgesamt drei Wohnungen beherbergt, ausgestattet. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, das eine Gesamtwohnfläche von 351 Quadratmetern sowie eine Nutzfläche von 207 Quadratmetern bietet. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Garagen zur Verfügung. Die Ursprünge der Baujahre reichen teils über 100 Jahre zurück. Die Beheizung erfolgt durch eine effiziente Gaszentralheizung, während das Warmwasser über elektrische Geräte bereitgestellt wird. Einige der Einheiten sind bereits vermietet, und eine vollständige Innenbesichtigung war nur teilweise möglich. Die Preisgestaltung von 800.000 Euro für dieses Objekt eröffnet jedoch interessante Möglichkeiten. Bei einer Teilnahme an der Versteigerung können Sie mit einem Rabatt von möglicherweise bis zu 30 % rechnen, sodass sich der effektive Kaufpreis auf nur 560.000 Euro belaufen könnte. Dies ist ein erheblicher Vorteil, der die Investition noch attraktiver macht, insbesondere wenn man die potenziellen Mieteinnahmen der vermieteten Einheiten berücksichtigt. Zudem entfallen Notarkosten und Maklergebühren, was die Finanzierung weiter vereinfacht. Wenn Sie Fragen zu dieser vielversprechenden Immobilie haben oder mehr Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Es handelt sich um eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine vielversprechende Immobilie zu einem günstigen Preis zu erwerben.
