Descrição
Objektbeschreibung: Dieses charmante unterkellerte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Lage in Nürnberg und bietet insgesamt vier großzügige Wohnungen. Mit einer Wohnfläche von 211 qm und einer Nutzfläche von 69 qm erstreckt sich das Gebäude über das Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Haus wurde im Jahr 1907 erbaut und strahlt den Charakter vergangener Zeiten aus. Die Dacheindeckung wurde 2009 erneuert, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt, und die Fassade wurde 2013 aufwendig renoviert, wodurch der Gesamtzustand des Hauses erheblich aufgewertet wurde. Der Preis von 690.000 Euro für dieses historische Mehrfamilienhaus ist angesichts der Lage, der Anzahl an Wohnungen und der durchgeführten Renovierungen durchaus gerechtfertigt. Es bietet nicht nur eine solide Investitionsmöglichkeit, sondern auch das Potenzial für ein gewinnbringendes Mietobjekt in einer attraktiven Nachbarschaft. Hier eröffnet sich eine hervorragende Chance, in einen stabilen Immobilienmarkt zu investieren.
