Descrição
**Objektbeschreibung** Willkommen in diesem großzügigen Einfamilienhaus, das 1983 massiv erbaut wurde und Ihnen für eine Vielzahl von Lebensstilen genügend Platz bietet – ideal auch als Mehrgenerationenhaus. Auf zwei Ebenen verteilt sich die Wohnfläche von ca. 200 m², die darauf wartet, von Ihnen individuell gestaltet zu werden. Der Eingangsbereich führt Sie direkt in die helle Küche, die Sie auch offen gestalten können, um einen modernen Wohnstil zu kreieren. Der großzügige Wohn-Essbereich von circa 45 m² besticht durch seinen direkten Zugang zur Terrasse, wo Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Ein Kamin sorgt zusätzlich für ein behagliches Ambiente. Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC, das ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet ist. Über eine ansprechende Marmortreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das sich hervorragend als Einliegerwohnung nutzen lässt, da es über einen separaten Heiz- und Stromkreis verfügt. Hier erwarten Sie ein geräumiger Wohn-Essbereich mit Zugang zu einem Balkon, ein großes Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Besonders hervorzuheben ist die moderne Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher (7,5 kWh) aus dem Jahr 2023, die umweltfreundliche Energie liefert. Im Kellergeschoss finden Sie zusätzlich einen Warmwasserspeicher, einen Partykeller sowie ein Gäste-WC und weitere Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Vom Keller aus haben Sie direkten Zugang zu dem schönen, ruhigen Grundstück. Im Kaufpreis inbegriffen ist die verklinkerte Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb, die das Angebot abrundet. **Preisgedanken** Mit einem Preis von 499.000 Euro bietet dieses Objekt ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für die Region Niedersachsen. Vergleicht man die Preisentwicklung in Seelze, wird schnell klar, dass dieser Preis vor dem Hintergrund der großzügigen Wohnfläche, der modernen Ausstattung und der Möglichkeit zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus äußerst attraktiv ist. Hier haben Sie die Chance, ein Zuhause zu schaffen, das nicht nur Ihren Bedürfnissen gerecht wird, sondern auch langfristige Wertsteigerung verspricht. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
