Descrição
**Objektbeschreibung** Hier handelt es sich um ein Einfamilienhaus (Wohnungseigentum Nr. 3), das sich auf einer großzügigen Fläche von 155,99 m² erstreckt. Das Haus ist eingeschossig mit einem ausgebauten Dachgeschoss und verfügt über eine Dachterrasse sowie zwei Parkplätze. Obwohl das genaue Baujahr unbekannt ist, ist anzunehmen, dass der Wiederaufbau nach 1945 stattfand. Die Innengestaltung teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum, eine Küche, ein Esszimmer und das Wohnzimmer. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Flur, ein Abstellraum, ein weiteres Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer. Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung derzeit noch im Bauzustand befindet und sowohl der Dachstuhl als auch die Heizung fehlen. Das gesamte Grundstück misst 395 m², wobei nur ein Anteil von 48,44/100 erworben wird. Im Hinblick auf den Preis von 210.000,00 EUR handelt es sich um eine ausgezeichnete Gelegenheit, da sich die Möglichkeit bietet, unter Umständen einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, was den Kaufpreis auf nur 147.000,00 EUR reduzieren könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was das Angebot besonders attraktiv macht. Nutzen Sie die Chance, in eine interessante Immobilie zu investieren, die Ihnen Raum für Gestaltung und Individualität bietet.
