Descrição
**Objektbeschreibung** Zum Verkauf steht ein beeindruckender und familienfreundlicher Bungalow in einer ruhigen Lage des Kölner Stadtteils Seeberg-Süd, Nordrhein-Westfalen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 146 m² und einer Nutzfläche von etwa 94 m² bietet dieses vollunterkellerte Zuhause eine ideale Umgebung für Familien. Der Bungalow zeichnet sich durch seine durchdachte Raumgestaltung sowie den abgeschiedenen, sonnigen Garten aus. Baujahr 1974, wurde das Haus zwischen 2017 und 2018 umfassend renoviert und teilweise modernisiert, was zu einer hochwertigen Ausstattung führte. Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kamin, der ausreichend Platz für gemeinsame Familienzeiten bietet. Im Erdgeschoss finden sich außerdem ein modernisiertes Badezimmer mit Regendusche und Doppelwaschtisch, ein Schlafraum mit Blick in den bezaubernden Garten sowie zwei Kinder- oder Arbeitszimmer. Im Kellergeschoss sticht ein heller Raum hervor, der derzeit als Arbeits- und Gästezimmer genutzt wird und direkten Zugang zum Garten hat, sowie ein großzügiger Hobbyraum von fast 28 m². Weitere Räume bieten viel Stauraum. Der traumhaft angelegte, sonnige Garten grenzt an eine große Grünfläche und lädt zum Entspannen ein. Neben der im Jahr 2020 neu gestalteten Terrasse bietet auch der im Jahr 2018 renovierte Balkon einen idyllischen Ausblick auf den eigenen Garten. **Bewertung des Preises** Mit einem Preis von 759.000 Euro ist diese Immobilie angesichts ihrer großzügigen Fläche, der hervorragenden Ausstattungsqualität und der ruhigen Lage im beliebten Stadtteil Köln-Seeberg-Süd äußerst attraktiv. Der Bungalow bietet nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch wertvolle Möglichkeiten für Familien, die ein Zuhause suchen, das sowohl Rückzugsort als auch Raum für gemeinsame Erlebnisse bietet. Zudem sind die renovierten Bereiche und der gepflegte Garten ein weiterer Pluspunkt, der den Preis rechtfertigt. In der heutigen Marktlage ist dies eine Investition in Lebensqualität und Zukunftssicherung.
