Descrição
**Objektbeschreibung** Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, das ursprünglich 1959 erbaut und 1977 durch einen Anbau erweitert wurde, bietet Ihnen großzügige 157 m² ebenerdige Wohnfläche und beeindruckt durch seinen durchdachten Grundriss sowie den weitläufigen Garten. Besonders hervorzuheben ist der bereits umfangreich sanierte Zustand: Zwischen 2022 und 2024 wurden umfassende Renovierungsarbeiten durchgeführt. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume präsentieren sich in einem ansprechenden und hochwertigen Ambiente, das den aktuellen Wohntrends entspricht. Der noch nicht sanierte Bereich bietet Ihnen die Möglichkeit, individuelle Gestaltungsideen zu verwirklichen. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer. Zudem stehen Ihnen 3 Bäder zur Verfügung: ein Wannenbad, ein Duschbad und ein Gästebad. Im über 46 m² großen offenen Raum, der mit Blick in den Garten glänzt, finden die moderne Einbauküche sowie der Wohn- und Essbereich großzügigen Platz – ideal als zentraler Treffpunkt für die ganze Familie. Ergänzend zu dieser Wohnfläche bietet ein wohnlich ausgebauter Keller von ca. 41 m² zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der separate Keller des Altbaus umfasst weitere 36 m² Nutzfläche. Das große Grundstück von ca. 1.470 m² begeistert mit einem gepflegten Garten, der viel Raum zum Entspannen und Genießen der Natur bietet, sowie einer einladenden Sonnenterrasse. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit eines zusätzlichen Baufensters, das Ihnen eröffnet, ein weiteres Wohngebäude auf dem Grundstück zu errichten. Die verschiedenen Nebengebäude, darunter zwei Einzelgaragen, eine Doppelgarage, ein Carport und ein Schuppen, bieten neben viel Stauraum auch wertvolle Flexibilität. Angesichts der umfassenden Sanierungen, der großzügigen Grundstücksfläche und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ist der Preis von 579.000 Euro für diese Immobilie mehr als gerechtfertigt. Hier bekommen Sie nicht nur ein einmaliges Zuhause, sondern auch eine wertbeständige Investition in einer gefragten Region. Ein perfektes Zusammenspiel von Wohnkomfort und Gestaltungsspielraum.
