Descrição
**Objektbeschreibung** Diese außergewöhnliche Immobilie wurde 2011 vollständig bis auf die Grundmauern entkernt und modernisiert. Vom Estrich über den Putz bis hin zur Elektrik und Heizung – alles ist neu. Die Dämmung reicht bis in den Giebel und sorgt für energieeffizientes Wohnen. Der Dachboden wurde als saubere Lagerfläche ausgebaut und bietet zusätzlichen Stauraum. Der Garten wurde 2023 vollständig neu angelegt, inklusive Poolleitungen und einer modernen Outdoordusche. Die stilvollen Outdoorplatten runden das Gesamtbild ab und laden zu entspannenden Sommerabenden im Freien ein. Das Haus ist voll unterkellert, wobei ein Teil des Kellers als Party- oder Hobbykeller ausgebaut wurde. Zudem stehen Ihnen ein Holzlager und eine Werkstatt zur Verfügung. Das Anwesen bietet zwei Kamine (siehe Bilder) und einen separaten Büro-/Partybereich mit Gäste-WC im Erdgeschoss. Der großzügige Wohnbereich von über 80 m², der mit einem Pooltisch ausgestattet ist, eignet sich hervorragend für gesellige Zusammenkünfte. Ein separater Elternbereich mit Badewanne und einem Saunabereich (die Verkleidung fehlt noch) sowie ein separates Kinderbad sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Abstellraum und ein riesiger Hauswirtschaftsraum sind ebenfalls vorhanden. **Preisbewertung** Mit einem Preis von 588.000 Euro repräsentiert diese Immobilie nicht nur eine umfassende Modernisierung und hochwertige Ausstattung, sondern auch eine attraktive Investition in eine gefragte Lage in Niedersachsen. Der Wert der durchgeführten Renovierungen und der modernen Annehmlichkeiten steht im Einklang mit dem Preis, was diese Immobilie zu einem exzellenten Kauf macht. Die gut durchdachte Raumaufteilung und die liebevoll gestalteten Außenanlagen bieten zusätzlichen Mehrwert und lassen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
