Descrição
**Objektbeschreibung** Zum Verkauf steht ein zweistöckiges, freistehendes Zweifamilienhaus mit Keller und Schuppen aus dem Jahr 1957. Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf 116,82 m². Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer, das insgesamt 57,44 m² umfasst. Das Obergeschoss bietet einen Flur, ein Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Wohnzimmer mit insgesamt 59,38 m². Es ist wichtig anzumerken, dass das Wohnhaus aufgrund seines überwiegend schlechten und abgenutzten Bauzustands momentan nicht bewohnbar ist. Die Inspektion des Innenbereichs gestaltete sich als herausfordernd, und in einigen Bereichen war sie sogar unmöglich. Das Objekt hat einen Verkehrswert von 145.000,00 EUR, was in Anbetracht des Renovierungsbedarfs und des aktuellen Marktes als fair betrachtet werden kann. Es besteht jedoch die Möglichkeit, durch Beteiligung an der Versteigerung einen Preisnachlass von bis zu 30 % zu erhalten, was den Kaufpreis auf lediglich 101.500,00 EUR reduzieren könnte. Darüber hinaus werden Notarkosten und Maklercourtage in diesem Fall ebenfalls nicht fällig, was den Erwerb finanziell noch attraktiver macht. Dieses Angebot bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die bereit sind, in ein renovierungsbedürftiges Objekt zu investieren und ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Wenn Sie Interesse haben, zögern Sie nicht, weitere Informationen zu beantragen.
