Descrição
**Objektbeschreibung** Dieses zweigeschossige Einfamilienhaus mit Keller und Stall präsentiert sich als ein vielversprechendes Sanierungsprojekt. Das Baujahr des Gebäudes ist nicht bekannt, doch die Raumaufteilung bietet interessante Möglichkeiten für kreative Köpfe. Im Keller befinden sich ein Flur sowie vier Kellerräume, die vielseitig genutzt werden können. Das Erdgeschoss umfasst einen Abstellraum, ein WC, eine Waschküche/Futterküche, ein Wohn-/Esszimmer und eine Küche. Im Obergeschoss sind ein Bad sowie vier Zimmer vorhanden. Leider ist das Gebäude aufgrund eines langjährigen Leerstands und mangelhafter Instandhaltung stark verfallen und somit aktuell nicht bewohnbar. Eine Sanierung ist daher unumgänglich, doch die Lage und das Potenzial dieser Immobilie machen sie zu einer attraktiven Investition. **Preisbewertung** Mit einem Verkehrswert von nur 18.000 EUR stellt dieses Objekt ein außergewöhnliches Angebot dar, insbesondere wenn man bedenkt, dass unter Umständen ein Nachlass von 30 % auf diesen Betrag möglich ist, wodurch der Kaufpreis auf lediglich 12.600 EUR sinken könnte. Dies in Verbindung mit dem Wegfall von Notarkosten und Maklercourtage eröffnet eine kostengünstige Gelegenheit für Investoren oder Heimwerker, die bereit sind, die notwendige Renovierungsarbeit zu leisten. Nutzen Sie die Chance, sich eine Immobilie in einer aufstrebenden Region zu sichern, die erhebliches Potenzial für Wertsteigerungen bietet.
