Descrição
**Objektbeschreibung** Dieses beidseitig angebautes Mehrfamilienhaus erstreckt sich über vier Stockwerke und wurde im Jahr 1902 erbaut. Das Gebäude steht seit vielen Jahren leer und befindet sich in einem unbewohnbaren Zustand, sodass es ohne wirtschaftliche Restnutzungsdauer ist - es wird als Liquidationsobjekt betrachtet. Aufgrund von Sicherheitsbedenken, wie einstürzenden Decken und offenen Fußböden, war eine umfassende Innenbesichtigung nicht möglich; Keller und Dachboden konnten nicht besichtigt werden. Das Gebäude bildet durch Durchbrüche eine Einheit mit dem angrenzenden Gebäude, welches nicht Teil dieses Verfahrens ist. **Preisanalyse** Der Verkehrswert dieses Objekts beträgt 20.200,00 EUR, was in Anbetracht des Zustands und der Tatsache, dass es sich um ein Liquidationsobjekt handelt, als äußerst attraktiv angesehen werden kann. Potenzielle Käufer könnten möglicherweise einen Nachlass von 30 % auf den Verkehrswert erlangen und somit nur 14.140,00 EUR zahlen. Darüber hinaus entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Erwerb noch interessanter macht. Diese Gelegenheit könnte für Investoren, die ein Projekt zur Sanierung oder Wiederbelebung von Immobilien suchen, ein lohnenswertes Investment darstellen.
