Descrição
**Objektbeschreibung** Dieses ruhig gelegene Fertighaus der Firma Renolit bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität in einem charmanten Garten mit viel Grünfläche. Die Garage ist mit einem elektrisch betriebenen Tor ausgestattet, während auf der Zufahrt Platz für zwei weitere Fahrzeuge vorhanden ist. Der durchdachte Grundriss mit ca. 100 m² Wohnfläche eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien und verteilt sich auf drei helle Räume. Ein Tresen schafft eine freundliche Sitzgelegenheit und führt kommunikativ in die offene Küche sowie in den Wohnzimmerbereich, der mit hochwertigem Parkettboden versehen ist. Diese kluge Ausrichtung sorgt für einen maximalen Lichteinfall und einen schönen Blick auf die überdachte Terrasse mit Außenkamin und den liebevoll gestalteten Garten. In den kühleren Monaten sorgt der Kaminofen, der gemeinsam mit dem Parkettboden im Jahr 2021 eingebaut wurde, für wohlige Wärme und ein behagliches Ambiente. Das Haus präsentiert sich dank regelmäßiger Investitionen in einem gepflegten Zustand: Die Bäder, darunter eines im Keller, wurden 2000 saniert, eine Photovoltaikanlage wurde 2013 installiert und die Öl-Heizung stammt aus 2017. Die Terrasse sowie der äußere Kellerabgang wurden 2023 mit einer eleganten Glas-Überdachung versehen, was zusätzlichen Komfort bietet. Dank der großzügigen Kellerräume von etwa 20 und 22 m², die vielseitig genutzt werden können, eignet sich das Zuhause ideal für zwei Personen, bietet aber auch ausreichend Platz für eine kleine Familie. So könnte ein Raum als Arbeitszimmer oder auch als Rückzugsort für Kinder gestaltet werden, wenn der Wunsch nach Privatsphäre wächst. Eventuelle Bedenken hinsichtlich des Fertighauses können durch die Bestätigung der Firma Renolit, dass nur formaldehydfrei verleimte Spanplatten verwendet wurden, zerstreut werden. Hinsichtlich des Preis-Leistungs-Verhältnisses ist dieses Objekt mit einem Preis von 299.000 Euro durchaus attraktiv, insbesondere wenn man die gepflegte Ausstattung, die modernen Annehmlichkeiten und die ruhige Lage in Betracht zieht. Diese Faktoren machen das Haus nicht nur zu einem gemütlichen Zuhause, sondern auch zu einer lohnenswerten Investition in die Zukunft. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie gerne ein Exposé an, und ich freue mich darauf, Ihnen den Ablauf der Besichtigungen näherzubringen.
