Descrição
**Objektbeschreibung** Hierbei handelt es sich um einen 1/2 Anteil an einem freistehenden Einfamilienhaus mit einem Kellergeschoss. Die Wohnung bietet Ihnen eine Fläche von 92 m² und verfügt über eine Garage, einen Schuppen, einen Garten sowie Hoffläche. Das Baujahr des Hauses ist zwar nicht genau bekannt, wird jedoch fiktiv auf 1981 geschätzt. Die Raumaufteilung des Hauses umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, ein WC, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer, eine Ankleide sowie ein Bad. Es ist zu beachten, dass hier lediglich der ideelle Anteil von 50 % versteigert wird, was bedeutet, dass der Miteigentümer an der Nutzung und der Verwaltung der gesamten Immobilie mitwirkt. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Es gibt allerdings einen Reparaturstau in der Instandhaltung des Objekts und es besteht aufsteigende Feuchtigkeit an den Kellerwänden. Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von 399 m², allerdings wird beim Erwerb nur die Hälfte aufgeteilt. **Preisbewertung** Der Verkehrswert dieser Immobilie beträgt 240.000,00 EUR, jedoch gibt es die Möglichkeit, unter bestimmten Bedingungen bis zu 30 % Nachlass auf diesen Wert zu erhalten, was den Preis auf lediglich 168.000,00 EUR senken könnte. Zudem entfallen Notarkosten und eine Maklercourtage, was den Erwerb zusätzlich erleichtert. Dies macht die Immobilie besonders attraktiv für Investoren oder Käufer, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, um in eine vielversprechende Immobilie in Griesheim zu investieren.
