Descrição
**Objektbeschreibung** Dieses charmante Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und einem Keller bietet eine großzügige Wohnfläche von 145 Quadratmetern sowie eine Nutzfläche von 147 Quadratmetern. Die überdachte Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein, während die Garage mit einer Nutzfläche von 23 Quadratmetern bequem Platz für Ihr Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum bietet. Das im Jahr 1974 erbaute Haus zeichnet sich durch seine solide Bauweise aus und bietet die Möglichkeit, zwei Kellerräume zu beheizen, was zusätzlichen Komfort in den kühleren Monaten schafft. Das angegebene Preisniveau von 265.000,00 EUR spiegelt den Wert dieser Immobilie in der Region wider. Angesichts der Möglichkeit eines Nachlasses von bis zu 30 % könnte dies eine attraktive Gelegenheit darstellen, das Objekt sogar für nur 185.500,00 EUR zu erwerben. Zusätzlich entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Kauf noch wirtschaftlicher macht. Diese Preisgestaltung macht das Einfamilienhaus zu einer interessanten Option für Käufer, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis suchen, insbesondere in der begehrten Lage von Nienburg. Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung.
