Descrição
**Objektbeschreibung** Dieses attraktive 2-Familienhaus setzt sich aus einem zweigeschossigen Hauptgebäude mit teilweise unterkellertem Bereich und einem ausgebauten Dachgeschoss zusammen. Ergänzt wird das Angebot durch einen zweigeschossigen Anbau ohne Unterkellerung. Die Gesamtwohnfläche beträgt 130,85 m² und wird durch einen lichtdurchfluteten Wintergarten ergänzt. Das Gebäude hat eine charmante Vergangenheit, da es voraussichtlich vor 1933 erbaut wurde und in den Jahren 2006 bis 2022 umfassende Modernisierungen erfahren hat. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Holzheizungsanlage, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch die Betriebskosten in Schach hält. Bezüglich des Verkehrswertes von 255.000 EUR lässt sich sagen, dass es sich um eine interessante Gelegenheit handelt. Möglicherweise haben Sie die Chance, bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, was den Preis für diese Immobilie auf nur 178.500 EUR senken könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was diese Investition noch attraktiver macht. In Anbetracht der Lage in Sendenhorst und der durchgeführten Modernisierungen, stellt diese Immobilie eine sehr gute Option für Kapitalanleger oder als zukünftiges Familienheim dar. Lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen!
