Descrição
**Objektbeschreibung** Dieses einseitig angebaute Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf zwei Stockwerken, im Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss eine großzügige Wohnfläche von 101/73 m². Zusätzlich verfügt das Anwesen über einen einstöckigen Anbau, einen charmanten Gartenteich, eine Garage sowie eine Überdachung im Hinterbereich. Das Baujahr des Hauses wird auf 1906, mit einer fiktiven Angabe von 1972 datiert. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Etagenheizung. **Preisbetrachtung** Mit einem Verkehrswert von 483.000,00 EUR eröffnet sich Ihnen hier eine attraktive Möglichkeit, um möglicherweise bis zu 30 % Nachlass zu sichern, was den Preis auf lediglich 338.100,00 EUR senken könnte. In Anbetracht der Lage in Dortmund und der Ausstattung des Hauses stellt dieser Preis ein gutes Potential dar, insbesondere wenn man die Ersparnisse durch entfallende Notarkosten und Maklercourtage berücksichtigt. Dieses Angebot bietet eine ideale Gelegenheit für Käufer, die ein solides Investitionsobjekt in einer aufstrebenden Region suchen. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses vielversprechende Objekt zu besichtigen und für Ihr zukünftiges Zuhause oder als Kapitalanlage in Betracht zu ziehen.
