Descrição
**Objektbeschreibung** Entdecken Sie dieses eindrucksvolle freistehende Einfamilienhaus in Fertigbauweise, das sich aus einem einstöckigen Bau ohne Keller und einem bereits ausgebauten Dachgeschoss zusammensetzt. Die Wohnfläche beträgt großzügige 169,51 m² und umfasst zudem eine angebaute Garage sowie einen Außenstellplatz, der bisher noch nicht angelegt wurde. Das Baujahr 2022 bedeutet, dass Sie von modernen Standards und zeitgemäßer Ausstattung profitieren können. Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung des Innenbereichs aktuell nicht möglich war und einige Außenanlagen noch nicht vollständig abgeschlossen sind (Stand August 2023). Ein interessantes Merkmal dieser Immobilie ist die Möglichkeit, bei einer Auktion 30 % Nachlass auf den Verkehrswert von 650.000,00 EUR zu erhalten, sodass sich der Kaufpreis auf attraktive 455.000,00 EUR reduziert. Darüber hinaus entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Erwerb noch vorteilhafter macht. In Anbetracht des aktuellen Immobilienmarkts in Wermelskirchen könnte der Preis als äußerst fair angesehen werden, insbesondere wenn man die Qualität und den Zustand des Hauses betrachtet. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre Traumimmobilie zu einem günstigen Preis zu sichern. Zögern Sie nicht, bei weiteren Fragen telefonisch Kontakt aufzunehmen.
