Descrição
**Objektbeschreibung** Dieses großzügige Familienwohnhaus vermittelt Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und luxuriöses Wohngefühl in einer ruhigen Anliegerstraße. Der separate Zugang zur Obergeschosswohnung sorgt für Privatsphäre und Flexibilität. Der Vollkeller beeindruckt mit einem geräumigen Partyraum und einer entspannenden Sauna – perfekt für gesellige Abende oder erholsame Wellness-Momente. Die Durchfahrtgarage mit elektrischem Garagentor bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und schützt sie vor Witterungseinflüssen. Die lichtdurchfluteten Räume sind weitläufig gestaltet und laden zu individuellen Einrichtungsideen ein. Besonders hervorzuheben sind die Schlaf- und Kinderzimmer, die mit angrenzenden Ankleidezimmern einen Hauch von Luxus ausstrahlen. Im Obergeschoss finden Sie das Eltern- und Kinderbadezimmer, das funktional gestaltet ist. Die im Jahr 2014 neu installierten Fenster mit Dreifachverglasung gewährleisten optimale Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima. Die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2014 von der renommierten Firma Weishaupt sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Möchten Sie die Sonne in vollen Zügen genießen? Es besteht die Möglichkeit, eine nach Süden ausgerichtete Dachterrasse anzulegen, wo entspannte Stunden im Freien auf Sie warten. Weitere Renovierungsmaßnahmen aus den Jahren 2014 und 2015 – darunter neue Fenster, elektrische Rollläden, Fassadensanierung mit Wärmedämmverbundsystem sowie Dacherneuerung mit Ziegeln und Dämmung – unterstreichen die hohe Qualität dieser Immobilie. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2021 modern renoviert und präsentiert sich zeitgemäß. Dieses Familienwohnhaus vereint Komfort, Stil und Funktionalität auf harmonische Weise und bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu realisieren. Die Preisgestaltung von 349.000 Euro ist im Hinblick auf die hochwertige Ausstattung und die umfangreichen Renovierungen mehr als gerechtfertigt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!
