Descrição
**Objektbeschreibung** Hier handelt es sich um eine Einfamilien-Doppelhaushälfte im Rohbauzustand, die über zwei Stockwerke verfügt und einen geringen Keller besitzt. Zudem bietet das Gebäude ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 132 m² und es sind eine Garage sowie ein Schuppen vorhanden. Das Haus wurde im Jahr 1890 errichtet und erfuhr in den 1970er und 1980er Jahren An- und Umbauten. Eine teilweise Renovierung hat nach 1990 stattgefunden, während 2019 der Innenbereich komplett entkernt und zurückgebaut wurde. Die Garage wurde etwa in den 1970er Jahren erbaut, während der Schuppen auf die 1940er Jahre zurückgeht. Zudem gehören landwirtschaftliche Flächen zum Anwesen. Das Objekt weist erhebliche strukturelle Mängel und Schäden auf, und es fehlt an einer Inneneinrichtung sowie Ausstattung, was zusätzliche Investitionen erforderlich macht. Betrachtet man den Verkehrswert von 17.000,00 EUR, so könnte dies eine interessante Gelegenheit für Anleger oder DIY-Enthusiasten sein. Mit einem potenziellen Nachlass von 30 % könnte der Preis sogar auf 11.900,00 EUR sinken. Dies macht die Immobilie zu einem attraktiven Angebot, vor allem für Käufer, die bereit sind, Zeit und Kapital in die Renovierung und Sanierung zu investieren. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was die Gesamtkosten weiter reduziert. Dieses Objekt könnte sich daher als lohnenswerte Investition entwickeln, sofern die notwendigen Arbeiten zur Wiederherstellung in Angriff genommen werden.
