Descrição
**Objektbeschreibung** Entdecken Sie dieses schöne, gepflegte Haus im Flecken Salzhemmendorf, Ortsteil Benstorf, das sich in einer äußerst ruhigen Lage am Ortsrand befindet. Das großzügige Grundstück von 2500 qm beinhaltet eine Werkstatt (Tischlerei) sowie eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Beides ist aktuell vermietet, was einen potenziellen Beitrag zur Finanzierung des Hauses leisten könnte. Diese Immobilie ist ideal für eine junge Familie, die eine Neigung zur Selbstversorgung und Kleintierhaltung hat. Der Gartenbereich bietet Ihnen zudem das Potenzial für eine zukünftige Bebauung, da er als nicht erschlossenes Bauland eingestuft ist! Alle Dächer und Dachrinnen, genauso wie die Elektrik in der Werkstatt, wurden erneuert. Um einen Eindruck vom Wert der Investition zu bekommen: Der heutige Preis für das Dach allein würde etwa 120.000 € betragen. Der neueste Teil des Hauses wurde 1979 errichtet. **Preiswerte Überlegungen** Mit einem Preis von 430.000 € bietet dieses Objekt nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur Wertsteigerung. Die Vermietung der Werkstatt und der Einliegerwohnung hilft Ihnen dabei, die Finanzierungskosten zu decken, während die großzügige Grundstücksgröße und die ruhige Lage in Salzhemmendorf zusätzliche Pluspunkte darstellen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um nicht nur zu wohnen, sondern auch zu investieren!
