Descrição
**Objektbeschreibung** Dieses im Jahre 1965 erbaute, kinderfreundliche Reihenhaus bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten auf einem ca. 248 m² großen Grundstück in einer sehr zentralen, aber ruhigen Lage Kölns! Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer (eines davon mit Balkon) und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 100 m², zusätzlich zu einer geräumigen Terrasse, einem freundlichen Garten und zwei Bädern. Der Wohn- und Essbereich, der einen Blick in den Garten gewährt, ist großzügig und offen gestaltet, sodass einem gemütlichen Kochen mit der Familie nichts im Wege steht. Das Haus ist darüber hinaus vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Aufgrund des Baujahrs und des aktuellen Zustands empfiehlt sich jedoch eine grundlegende Modernisierung, um modernen Wohnkomfort und Ihren persönlichen Stil zu integrieren. **Preisgedanken** Mit einem Kaufpreis von 375.000 Euro bietet dieses Reihenhaus ein attraktives Angebot für Käufer, die bereit sind, in Renovierungsarbeiten zu investieren, um das Immobilienpotential voll auszuschöpfen. Die zentrale Lage in Köln, kombiniert mit dem großzügigen Platzangebot und den Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, macht dieses Objekt zu einer wertvollen Investition, insbesondere in einem wachsenden Markt wie Köln. Eine gründliche Modernisierung könnte nicht nur den Wohnkomfort erheblich steigern, sondern auch den zukünftigen Marktwert des Hauses erhöhen.
