Descrição
**Objektbeschreibung** Diese attraktive Immobilie in 57462 Olpe bietet ein Wohnhaus mit zwei separaten Wohneinheiten, verteilt auf ein Stockwerk sowie teilweise ausgebautem Unter- und Dachgeschoss. Die charmante Anlage umfasst eine Wohnfläche von insgesamt 109 Quadratmetern im Hauptgeschoss, 37 Quadratmetern im Untergeschoss sowie zusätzliche 53 Quadratmeter im Dachgeschoss und 84 Quadratmeter im Untergeschoss. Zu den Highlights zählen eine einladende Loggia, eine sonnige Gartenterrasse und eine integrierte Einzelgarage, ergänzt durch eine angebaute Garage mit Zugang zu einer praktischen Dachterrasse. Das Baujahr des Hauses ist 1966/67. Die Heizung und Warmwassererzeugung erfolgt durch eine effiziente Öl-Zentralheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Im Hinblick auf den Preis von 283.000 EUR eröffnet sich hier eine interessante Möglichkeit für Käufer. Unter Umständen könnte ein Nachlass von bis zu 30 % möglich sein, was die Gesamtinvestition auf lediglich 198.100 EUR reduzieren könnte. Dies macht die Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit, insbesondere da zusätzliche Kosten wie Notar- und Maklergebühren entfallen. Faktoren wie die Lage, die Aufteilung der Wohneinheiten und die zusätzliche Nutzfläche sind weitere Aspekte, die dieses Angebot besonders attraktiv machen. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre Traumimmobilie zu einem fairen Preis zu erwerben.
