Descrição
**Objektbeschreibung** Hier in der Nähe von Bad Segeberg, im malerischen Ort Quaal mit seinem schönen Badesee, wurde ein einzigartiges Ambiente geschaffen. Die Immobilie bietet großzügige Wohnraumgestaltung und eine ansprechende Gartenlandschaft. Die Eigentümerin hat mit viel Liebe zum Detail aus einer ehemaligen Schmiede etwas ganz Besonderes erschaffen. Die ebenerdige Immobilie umfasst 2 Schlafzimmer sowie einen Ankleideraum, ein geräumiges Wohnzimmer von etwa 110 m² mit Fußbodenheizung, eine moderne Gasheizung, die 2020 erneuert wurde, und einen offenen Küchenbereich. Zusätzlich wurde ein einladender, separater Arbeitsplatz integriert. Genießen Sie entspannende Wellness-Bäder mit Blick in den Garten, während das Schlafzimmer auf einen ruhigen, nicht einsehbaren Garten blickt. Eine großzügige, überdachte Terrasse mit Ausblick in den Garten lädt zum Verweilen ein und ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet, die sich bei starkem Wind automatisch einzieht. Der Garten ist eine wahre Oase der Ruhe, die dazu einlädt, den Alltag hinter sich zu lassen und erholsame Stunden zu verbringen. Die Hof-Einfahrt mit elektrischem Tor, umgeben von einem eleganten Zaun und hochwertigem Granitpflaster, trägt zur repräsentativen äußeren Erscheinung des Hauses bei. Diese moderne und großzügig gestaltete Immobilie ist teilunterkellert und verfügt über weitere Highlights wie Fußbodenheizung in Wohn-/Essbereich und Küche, eine energetisch gedämmte Decke und eine Gasheizung, die 2020 installiert wurde. Zudem gehören ein Doppel-Carport sowie ein isoliertes Gartenhaus mit Stromanschluss zur Ausstattung. Falls Sie Interesse daran haben, das Grundstück zu teilen, wurde bereits eine Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 400 m² genehmigt und eine weitere positive Bauvoranfrage für ein Tiny House vorgelegt. Diese Immobilie wird für 489.000 Euro angeboten, was im Hinblick auf die vielfältigen Ausstattungsmerkmale, die ruhige Lage und die Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung einen fairen Preis darstellt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen exklusiven Besichtigungstermin!
