Descrição
**Objektbeschreibung** Zum Verkauf steht ein ansprechendes Mehrfamilienhaus mit zusätzlicher Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, ideal gelegen im Herzen von Lünen. Das im Jahr 1961 errichtete Gebäude bietet auf einer Wohnfläche von etwa 210 m² ein ideales Zusammenspiel aus Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten, die verschiedensten Ansprüchen gerecht werden. Auf dem großzügigen Grundstück von rund 675 m² erstreckt sich die Immobilie und lädt mit einem einladenden Garten zum Verweilen ein. Insgesamt umfasst das Haus 8 Zimmer, die durch eine durchdachte Raumaufteilung sowohl für Familien als auch für vermietungsorientierte Interessenten äußerst attraktiv sind. Der nostalgische Charme des Baujahrs wurde durch regelmäßige Instandhaltung bewahrt, während die Gewerbeeinheit zusätzliche Einkommensmöglichkeiten schafft. Eine weitläufige Gartenfläche sowie vorhandene Parkmöglichkeiten machen das Angebot besonders rund. Die zentrale Lage in Lünen gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Nähe zu sämtlichen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Was den Preis von 465.000 Euro betrifft, so stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit dar – sei es als solide Kapitalanlage oder für eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Angesichts der strategischen Lage und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist der Preis sehr attraktiv und bietet sowohl privaten als auch gewerblichen Investoren eine wertbeständige Anlageoption. In einem sich dynamisch entwickelnden Immobilienmarkt ist dies eine Chance, die man nicht verpassen sollte.
