Descrição
**Objektbeschreibung** Dieses charmante Reihenendhaus steht ab sofort zum Verkauf und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 445 m² mit einem traumhaften Garten in sonniger Südlage. Der massiv gebaute Keller stammt aus dem Jahr 1970 und wurde im Laufe der Jahre durch einen Anbau im Erdgeschoss (1989), einer Garage und einem Schuppen mit Garagentor erweitert. Das Wohnhaus, das über eine Loggia verfügt, wurde 2016 umfassend saniert und erfüllt heutzutage wieder höchste Wohnstandards. Die klassisch geschnittene Wohnfläche von rund 120 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer, ein modernes Duschbad und eine praktische Abstellkammer. Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Panoramafenstern zur Gartenseite das Herzstück des Hauses und eignet sich perfekt für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Zudem finden Sie hier die einladende Küche und ein Gäste-WC. Der gepflegte und sonnige Garten ist von verschiedenen Blickwinkeln aus zugänglich. Von der Loggia aus genießen Sie einen luftigen Überblick, während die überdachte Terrasse gemütliche Plätze für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit bietet. Einen ersten Überblick über die Lage der Räume geben Ihnen die Grundrissgrafiken im Bildteil dieses Exposés. **Preiseinschätzung** Mit einem Preis von 369.000 Euro für dieses Reihenendhaus in Viersen / Bockert, Nordrhein-Westfalen, bietet sich eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die Wert auf ein gut saniertes Zuhause mit einem einladenden Garten legen. Angesichts der attraktiven Wohngegend, der soliden Bauqualität und der durchgeführten Renovierungen stellt der geforderte Preis ein faires Angebot dar. Besonders die gelungene Kombination aus moderner Ausstattung und klassischer Architektur macht diese Immobilie zu einem interessanten Investment, sei es als Eigenheim oder als rentable Kapitalanlage.
