Descrição
**Objektbeschreibung** Erleben Sie das perfekte Familienleben im begehrten Stadtteil Pfersee-Süd in Augsburg. Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung und bietet Ihnen den Luxus eines fast uneinsehbaren Gartens mit einer großzügigen Südwest-Terrasse von etwa 30 qm. Hier können Sie unvergessliche sonnige Stunden im Freien genießen, während sich Ihre Familie in diesem behaglichen Zuhause geborgen fühlt. Mit einer Wohnfläche von ca. 152 qm überzeugt das Haus durch vier geräumige Schlafzimmer. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Schwedenofen sowie eine einladende Küche mit Essplatz und ein praktisches Gäste-WC. Eine nützliche Abstellkammer von fast 4 qm ergänzt den praktischen Grundriss. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Elternschlafzimmer von rund 24 qm, ein Kinderzimmer mit ca. 20 qm und ein gut ausgestattetes Badezimmer von 10 qm. Der Dachgeschoss-Bereich bietet zwei zusätzliche Zimmer von jeweils ca. 15 qm, die sich hervorragend als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Kellergeschoss umfasst drei Räume – einen Vorratsraum, einen Kellerraum und einen vielseitigen Fitness- oder Hobbyraum. Zur Immobilie gehört zudem eine Einzelgarage, die im Verkaufspreis von zusätzlich 25.000,- EURO berücksichtigt wird. Somit ergibt sich ein Gesamtverkaufspreis von 995.000,- EURO. Angesichts der Lage und der Annehmlichkeiten, die diese Immobilie bietet, ist der Preis von 970.000,- EURO äußerst attraktiv. In einem der beliebtesten Stadtteile Augsburgs und mit einem großzügigen Raumangebot eignet sich dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf eine harmonische Wohnatmosphäre legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihr Interesse!
