Descrição
**Objektbeschreibung** Ihr Traumhaus in Kürten: Individuell gestaltbares KfW-55-Haus – Bezugsfertig nach Ihren Wünschen! Dieses charmante Einfamilienhaus am Anfang einer ruhigen Einbahnstraße in Kürten bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein schlüsselfertiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu erwerben. Auf einem weitläufigen Grundstück von knapp 1.878 Quadratmetern genießen Sie nicht nur absolute Ruhe und Privatsphäre, sondern auch einen wunderschönen Blick ins Tal. Ein idyllischer Bachlauf, der am Grundstück fließt, rundet das Gesamtbild perfekt ab. Das Haus wird für Sie kernsaniert und auf den modernen KfW-55-Standard gebracht – das bedeutet höchste Energieeffizienz, kombiniert mit modernster Ausstattung. Gleichzeitig bleibt Raum für Ihre persönliche Mitgestaltung: Ob Böden aus Vinyl, Laminat, Parkett oder Fliesen – Sie wählen die Materialien, die Ihrem Stil entsprechen. Auch bei anderen Details können Sie Ihre individuellen Wünsche einbringen und so ein Zuhause schaffen, das perfekt zu Ihnen passt. **Highlights des Objekts:** - KfW-55-Standard: Energieeffiziente Sanierung mit Wärmepumpe und Solaranlage - Individuelle Mitgestaltung: Freie Wahl bei Böden, Farben und weiteren Details - Wohnkomfort: Ca. 237 m² Wohnfläche, 7 Zimmer im Erdgeschoss, 2 Badezimmer, 1 WC, 2 Zimmer und ein Badezimmer im Dachgeschoss - Idyllisches Grundstück: Knapp 1.878 m² Fläche mit Hanglage, Bachlauf und Talblick - Perfekt vorbereitet: Alle Arbeiten nach neuesten technischen und energetischen Standards - Großzügige Parkmöglichkeiten: 3 bis 4 Stellplätze direkt am Haus - Traumhafte Terrassen: Genießen Sie den Blick ins Tal und entspannen Sie in Ihrem privaten Garten Gestalten Sie Ihr Zuhause mit! Während die grundlegenden Arbeiten an diesem Haus von Experten durchgeführt werden, haben Sie die Möglichkeit, viele Details individuell zu bestimmen. Ob Sie eine moderne, minimalistische Einrichtung bevorzugen oder einen klassischen, warmen Stil – hier setzen Sie Ihre eigenen Akzente. **Lage und Umgebung** Das alleinstehende Haus liegt uneinsehbar in einer der schönsten Gegenden Kürtens, umgeben von Natur und Ruhe. Dank der geschützten Lage am Anfang einer Einbahnstraße genießen Sie maximale Privatsphäre, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen. **Ein Zuhause, das zu Ihnen passt** Dieses Haus vereint die Vorteile eines bezugsfertigen Eigenheims mit der Möglichkeit, persönliche Wünsche und Vorstellungen einzubringen. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom perfekten Zuhause – energieeffizient, modern und einzigartig! **Objektzustand:** Erstbezug nach Sanierung **Gedanken zum Preis** Mit einem Preis von 795.000 Euro bietet dieses KfW-55-Haus nicht nur einen exzellenten Wert in Bezug auf die gebotene Wohnfläche und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sondern auch in Bezug auf die hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Ein solches Objekt in dieser ruhigen und idyllischen Lage ist eine seltene Gelegenheit, die sowohl Komfort als auch finanzielle Vorteile verspricht. Investieren Sie in Ihre Zukunft und genießen Sie die Lebensqualität, die dieses remarkable Zuhause zu bieten hat.
