Descrição
**Objektbeschreibung** Entdecken Sie dieses freistehende Einfamilienhaus (Weber-Fertighaus) in einer ruhigen Lage, das Ihnen großzügige 188,77 m² Wohnfläche bietet. Mit einem ausgebauten Dachgeschoss und einem charmanten Wintergarten, der 2006 hinzugefügt wurde, genießen Sie hier lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. Zu den weiteren Highlights gehören eine angebaute Doppelgarage, ein einladender Pool, ein Zierteich und eine praktische Fahrradunterstands im Vorgarten. Das Haus, das 1992 erbaut wurde, bietet eine durchdachte Raumaufteilung: Im Kellergeschoss finden Sie einen Flur, einen Hauswirtschaftsraum, einen Hobbyraum, einen Kellerraum und eine Waschküche. Das Erdgeschoss besticht mit einer Diele, einem Arbeitszimmer, einem Duschbad, einem Schlafzimmer sowie einer großzügigen Küche und einem Wohn- / Esszimmer mit 104,63 m². Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Flur, ein Bad, ein WC und drei individuell gestaltbare Kinderzimmer mit weiteren 84,14 m². Die effektive Beheizung erfolgt über eine Gas-Warmwasserzentralheizung der Marke Buderus, was sowohl Komfort als auch Energieeffizienz garantiert. **Preisanalyse** Mit einem Verkehrswert von 1.100.000 EUR eröffnet sich die Möglichkeit, diese Immobilie eventuell für nur 770.000 EUR zu erwerben, sollten Sie von einem möglichen Nachlass von 30 % profitieren. Darüber hinaus können Sie sich die Notarkosten und die Maklercourtage sparen, was diese Immobilie zu einer überaus attraktiven Investition macht – insbesondere in der aktuellen Marktlage, wo der Wert hochwertiger Immobilien stetig steigt. Zögern Sie nicht, dieses besondere Angebot näher zu betrachten und sich Ihre Traumimmobilie zu sichern!
