Descrição
**Objektbeschreibung** Dieses charmante, einseitig angebaute Mehrfamilienhaus bietet Ihnen drei großzügige 3-Zimmer-Wohnungen, verteilt über zwei Etagen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 240 m² und jeweils 80 m² pro Wohnung können Sie hier großzügige Lebensräume genießen. Zusätzlich gehören zum Objekt Doppel- und vier Reihengaragen, die früher als Stallungen genutzt wurden – ein echter Pluspunkt für kreative Nutzungsideen oder zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1910 und wurde 1978 grundlegend umgebaut. Die Reihengarage wurde 1959 erbaut, als Teil der liebevollen Geschichte dieser Immobilie. Die zentrale Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über Gasthermen aus den Baujahren 1979/78 und 2005, wobei die beiden älteren Modelle dringend erneuert werden sollten. Ein weiterer Vorteil: Bei dieser Immobilie haben Sie die Möglichkeit, sie versteigern zu lassen, was Ihnen die Chance auf einen attraktiven Preis bietet. Mit einem Verkehrswert von 262.000 EUR könnten Sie möglicherweise sogar von einem Nachlass von bis zu 30 % profitieren, was den Preis auf lediglich 183.400 EUR senken könnte, ganz ohne Notarkosten oder Maklercourtage. Dieser Aspekt macht die Immobilie besonders interessant für Käufer, die Wert auf Kosteneffizienz legen und ihr Wunschobjekt zu einem fairen Preis erwerben möchten. Zögern Sie nicht, weitere Informationen zu dieser einzigartigen Gelegenheit anzufordern und sichern Sie sich Ihre Chance auf dieses vielversprechende Investment!
