Descrição
**Objektbeschreibung** Hier präsentieren wir Ihnen ein einseitig angebautes Wohnhaus, das insgesamt drei Wohneinheiten auf zwei Stockwerken sowie einem ausgebauten Dachgeschoss bietet. Mit einer Wohnfläche von 195 Quadratmetern und einem zweigeschossigen Hintergebäude, das im Erdgeschoss zwei Garagen sowie ein Schuppengebäude umfasst, bietet dieses Objekt zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Wohnhaus wurde circa im Jahr 1889 erbaut. Die Beheizung erfolgt über einen einzelnen Ofen, während das Warmwasser durch einen elektrischen Boiler bereitgestellt wird. Es ist zu beachten, dass sich das Gebäude in einem nahezu unrenovierten Zustand befindet und daher einen gewissen Instandsetzungs- sowie Modernisierungsbedarf aufweist. Aufgrund umfangreicher Müllablagerungen war der Zugang zum Objekt bisher nur eingeschränkt möglich. Das Angebotspreis von 63.000,00 EUR ist besonders attraktiv, wenn man den potenziellen Wert und die Expansionsmöglichkeiten des Anwesens in Betracht zieht. Bei einer Versteigerung könnten Sie unter Umständen einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert erhalten und das Objekt somit für lediglich 44.100,00 EUR erwerben. Hierbei entfallen auch Notarkosten und Maklercourtage, was das Angebot noch interessanter macht. Dieses Objekt stellt eine wertvolle Gelegenheit dar, insbesondere für handwerklich Begabte oder Investoren, die ein sanierungsbedürftiges Anwesen in einem gefragten Standort erwerben möchten. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
