Descrição
**Objektbeschreibung** Charmantes 1-stöckiges Einfamilienhaus mit einer separaten Wohnung im Untergeschoss. Die Gesamtfläche beträgt 131 m² und beinhaltet einen Wintergarten auf der Garage sowie einen Carport. Das Haus wurde im Jahr 1966 erbaut und ist ideal aufgeteilt: Im Untergeschoss finden Sie einen Flur, einen Abstellraum, eine Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen weiteren Flur, einen Abstellraum, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein WC und eine weitere Küche. Bitte beachten Sie, dass keine Genehmigungen für bauliche Veränderungen, den DG-Ausbau oder den Bau eines Wintergartens, einer Garage oder eines Carports vorliegen. Dies könnte ein wichtiger Aspekt für potenzielle Käufer sein, die individuelle Anpassungen im Sinne haben. Das Preisniveau von 90.000 EUR für dieses Objekt ist äußerst attraktiv, besonders wenn man die Möglichkeit eines Nachlasses von bis zu 30 % im Rahmen der Versteigerung in Betracht zieht. Dadurch könnte der effektive Kaufpreis nur 63.000 EUR betragen, was diesen Kauf zu einer interessanten Investition macht. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was Ihnen zusätzliche Einsparungen ermöglicht. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine wertvolle Immobilie zu einem bemerkenswert günstigen Preis zu erwerben!
