Descrição
**Objektbeschreibung** Hier bieten wir eine charmante Einfamilien-Doppelhaushälfte an, die sich über eine Ebene erstreckt und außerdem über einen Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss verfügt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 114 m², einer überdachten Terrasse von 8 m², einem schönen Garten und mehreren Stellplätzen ist diese Immobilie ideal für Familien oder Paare, die mehr Platz suchen. Das Haus wurde im Jahr 1951 erbaut und erhielt bis zuletzt in den Jahren 1975 und 1988 umfassende Modernisierungen. Die Beheizung wird durch eine Gas-Zentralheizung gewährleistet, während für die Warmwasseraufbereitung sowohl die Heizung als auch ein Elektro-Boiler zum Einsatz kommen. Die Fenster sind mit Kunststoffrahmen und Isolierverglasung ausgestattet, was zur Energieeffizienz beiträgt. Bitte beachten Sie, dass aufgrund fehlender Besichtigung des Innenbereichs einige Reparatur- und Instandhaltungsarbeiten erforderlich sein könnten. Diese Immobilie wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert, mit einem Verkehrswert von 120.000,00 EUR. Interessant ist, dass es möglicherweise die Gelegenheit gibt, diese Immobilie mit einem Preisnachlass von bis zu 30 % zu erwerben, was den effektiven Kaufpreis auf nur 84.000,00 EUR senken könnte. Darüber hinaus entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was dieses Angebot noch attraktiver macht. In Anbetracht der Lage und der Raumaufteilung könnte dieses Objekt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit darstellen, besonders für Käufer, die handwerkliches Geschick besitzen und bereit sind, Renovierungsarbeiten selbst vorzunehmen. Verpassen Sie nicht die Chance, sich ein Eigenheim zu einem äußerst attraktiven Preis zu sichern!
