Descrição
**Objektbeschreibung** Dieses charmante zweigeschossige Wohnhaus mit Keller bietet Ihnen eine großzügige Bruttogrundfläche von 536 m² und ist ideal für Familien oder Investoren. Das Anwesen verfügt über eine Garage, einen Stall und eine Scheune, welche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Es wurde zwischen 1956 und 1969 erbaut und ist umgeben von landwirtschaftlichen Flächen, was für Naturliebhaber eine wunderbare Umgebung schafft. Die Raumaufteilung ist durchdacht: Im Keller finden Sie einen Flur, einen Heizungsraum, einen Tankraum sowie einen weiteren Kellerraum. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine praktische Waschküche, eine Futterküche, ein einladender Flur mit Garderobe, ein WC, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche sowie zwei geräumige Wohnzimmer – perfekt für gesellige Zusammenkünfte. Das Obergeschoss besteht aus einem Flur, einem Bad/WC, vier weiteren Räumen und einem überdachten, eingehausten Balkon, der Ihnen einen wunderschönen Ausblick auf die Umgebung bietet. Die Bewertung des Objekts legt nahe, dass ein mittlerer Bedarf an Unterhaltungsmaßnahmen besteht. Dies bedeutet, dass Sie die Möglichkeit haben, das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten und ihm neuen Glanz zu verleihen. In Bezug auf den Preis von 115.000 EUR erscheint dies fair angesichts der Größe und der Ausstattung des Anwesens sowie seiner Lage in einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Beachten Sie, dass es die Möglichkeit gibt, bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, was den Kaufpreis auf nur 80.500 EUR reduzieren könnte. Darüber hinaus entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was das Angebot besonders attraktiv macht. Dieses Grundstück bietet nicht nur viel Platz, sondern auch ein hervorragendes Potenzial zur Wertsteigerung. Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit persönlich anzusehen.
