Descrição
**Objektbeschreibung** Dieses charmante Zweifamilienhaus, ein ehemaliger Vierseitenhof, erstreckt sich über zwei Etagen und ein Kellergeschoss mit insgesamt 211 m² Wohnfläche. Die Immobilie bietet viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Dazu gehören zwei Garagen, ein Kuhstall, ein Schweinestall, ein Schafstall, eine Scheune sowie ein Holzschuppen, die Ihnen vielseitigen Nutzungsspielraum bieten. Das Haus wurde um 1900 erbaut, und es gibt verschiedene Renovierungen, die in den Jahren 1990 (Fassade, Innenausbau, Fenster), 2000 (Heizung), 2003 (Bad), 2006 (Photovoltaikanlage) und 2018 (Heizkessel) durchgeführt wurden. Selbstverständlich ist es ratsam, die erforderlichen Reparaturen und Renovierungsarbeiten im Inneren in Betracht zu ziehen. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Kellergeschoss befindet sich ein Abstellraum. Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, eine Speisekammer, ein Bad/WC, eine Küche und drei Zimmer. Im Obergeschoss finden Sie einen Flur, ein Bad/WC, ein zusätzliches WC, eine Küche sowie vier Zimmer. Der Anbau bietet im Erdgeschoss einen Flur und drei Abstellräume, während das Obergeschoss einen Flur, ein Bad/WC, eine Küche und zwei Zimmer umfasst. Die Beheizung erfolgt durch Elektroheizkörper, was flexibel für Ihre individuellen Bedürfnisse sorgt. Es ist wichtig zu beachten, dass eine Besichtigung des Innenbereichs zurzeit nicht möglich war. **Preisüberlegungen** Das Objekt hat einen Verkehrswert von 197.000,00 EUR. Dieses attraktive Preisniveau könnte Ihnen die Möglichkeit bieten, möglicherweise einen Nachlass von bis zu 30 % zu sichern, wodurch sich der endgültige Preis auf lediglich 137.900,00 EUR reduzieren könnte. Darüber hinaus entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Kauf noch wirtschaftlicher macht. Dieses Angebot stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, eine weitläufige Immobilie zu einem äußerst fairen Preis zu erwerben.
