Descrição
**Objektbeschreibung** Dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem ca. 525 m² großen Grundstück bietet ein ideales Zuhause für Familien mit Kindern und zugleich spannende Perspektiven für Investoren. Das rund 70 Jahre alte Haus wurde stets gut gepflegt und laufend modernisiert, sodass es sich in einem guten Zustand befindet. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten lässt es keine Wünsche offen. **Raumaufteilung und Ausstattung** **Erdgeschoss** Hier begrüßt Sie ein einladender Eingangsbereich, der direkt in das großzügige, offene Wohnzimmer übergeht. Das Esszimmer ist nahtlos integriert und durch eine praktische Durchreiche mit der Küche verbunden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Badezimmer en Suite mit eigener Sauna sowie direkten Zugang zur Terrasse und dem Pool. Der weitläufige Garten mit Pool, einem kleinen Teich, Beeten und einer charmanten Abstell-Scheune bietet Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien. **Obergeschoss** Das Obergeschoss ist vielseitig nutzbar und bietet ein Büro, eine zweite Küche, einen Schlafbereich sowie ein weiteres Zimmer mit direktem Zugang zu einem zusätzlichen Badezimmer. Ideal für größere Familien, Gäste oder als separate Wohneinheit. **Kellergeschoss** Das Untergeschoss ist ausgebaut und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses erheblich. Es verfügt über eine separate Küche und ein Badezimmer, was es ideal für Gäste oder als unabhängigen Bereich für ältere Kinder macht. Zusätzlich gibt es ausreichend Platz für Hobbyräume, Stauraum oder eine private Fitness- und Wellnesszone. Das Haus ist perfekt für Familien mit Kindern, die Wert auf großzügige Wohnflächen, einen Garten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen. Gleichzeitig bietet es Investoren interessante Potenziale, beispielsweise durch die Vermietung einzelner Bereiche oder als Mehrgenerationenhaus. **Preisbewertung** Mit einem Preis von 1.696.000 bietet dieses Einfamilienhaus eine herausragende Gelegenheit, sowohl für Familien als auch für Investoren. Angesichts der großzügigen Wohnfläche, der modernen Ausstattung und der hervorragenden Lage ist dieser Preis gerechtfertigt. Die Kombination aus Wohnkomfort und Investitionsmöglichkeiten macht dieses Objekt besonders attraktiv. Nutzen Sie die Chance, ein solches Angebot zu realisieren und überzeugen Sie sich selbst von der Vielfalt und den Möglichkeiten dieses einzigartigen Einfamilienhauses.
