Descrição
Splendidamente restaurata, questa casa di campagna offre una vista mozzafiato che spazia da San Marino fino alle vette del Carpegna, fino alla costa. Situata a pochi minuti dal pittoresco villaggio di Mombaroccio e da Villa Grande, dove si trovano tutti i servizi necessari, la proprietà gode anche della prossimità di eccellenti ristoranti. Con Pesaro e Fano a soli 18 chilometri di distanza e l'aeroporto di Ancona raggiungibile in 45 minuti, questa posizione è ideale per vivere nel comfort e nella tranquillità della campagna, senza rinunciare alla comodità delle città e delle spiagge. La casa è stata completamente ristrutturata negli ultimi due anni, trasformandosi in una lussuosa villa contemporanea. Al piano terra, spicca un bellissimo spazio esterno coperto, perfetto per trascorrere momenti piacevoli sia in estate che in inverno. Da questo spazio si accede a un ampio soggiorno con cucina open space di 80 m², dotato di porte patio che si affacciano sul giardino, circondato da tre lati. La zona include anche un’utile dispensa con lavanderia, un bagno per gli ospiti e una camera da letto con bagno privato. Al primo piano ci sono 4 camere da letto spaziose, ognuna con il proprio bagno ensuite, oltre a un soggiorno generale utilizzabile anche come studio. Il giardino si estende per 5500 m² e ospita una piscina di 8 x 4 metri (in costruzione nel 2024) e un fabbricato di 100 m² da restaurare, ideale per una guest house o una dependance con un pool house e un ripostiglio. L'immobile è dotato di aria condizionata in ogni stanza e di un caminetto nel soggiorno. Ogni bagno ha il proprio boiler per l'acqua calda, mentre si trova un sistema Sonos integrato sia internamente che esternamente, una rete di telecamere wireless e una cucina perfettamente attrezzata. La casa è completamente priva di gas e tutte le apparecchiature elettriche sono ad alta efficienza energetica. Il tetto è stato ripristinato per consentire l'installazione di pannelli solari. Il prezzo di 945.000 € riflette la qualità della ristrutturazione e delle finiture di questa splendida proprietà, che viene venduta completamente arredata. Ciò significa che è pronta per essere abitata e gode delle comodità moderne e di un ambiente incantevole. Considerando le sue caratteristiche uniche e la posizione versatile, questa è un’opportunità eccezionale sia per una residenza privata che per un investimento nel mercato immobiliare italiano.
