Descrição
Appartamento a pochi passi da Piazza del Campo, in vendita a Siena, Toscana. Questo splendido appartamento si trova a Casato di Sotto, comodamente situato al piano terra e offre una vista suggestiva sulla Torre del Mangia. L'immobile è composto da un ingresso, due camere da letto con bagno e un ampio soggiorno con stufa. Attualmente utilizzato come affitto per studenti, presenta rendimenti annuali eccellenti, ma può facilmente essere adattato sia per affitti turistici che come residenza privata, senza bisogno di modifiche. La posizione centrale in Casato di Sotto, a pochi passi da Piazza del Campo, rende questo appartamento ideale per vivere appieno le emozioni che solo i quartieri e le strade della splendida città di Siena possono offrire, con tutti i comfort e i servizi a portata di mano: supermercati, ristoranti e wine bar si trovano a pochi metri di distanza. Dettagli dell'immobile: Appartamento su un unico livello al piano terra di circa 115 mq lordi, a pochi passi da Piazza del Campo, con una cantina al piano interrato di 4 mq. Le condizioni sono ottime, essendo stato completamente ristrutturato agli inizi degli anni 2000. Disponibile anche un'area di parcheggio. La disposizione è la seguente: al piano terra si trovano l'entrata, un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni. La distanza dai servizi è minima, essendo situato nel centro storico. Le distanze dagli aeroporti principali sono di 60 km da Firenze e 150 km da Pisa. Le utenze sono tutte attive, compresi telefono fisso, Wi-Fi e riscaldamento autonomo. La proprietà è di un privato e presenta una classe energetica F. Considerando il prezzo di 499.000 euro, si può osservare che si tratta di un investimento interessante, soprattutto data la qualità della posizione e l'attuale utilizzo come affitto per studenti. La versatilità dell'appartamento lo rende perfetto sia per un uso personale sia per generare un reddito. In un mercato immobiliare come quello di Siena, dove la domanda per proprietà centrali è sempre alta, questo appartamento rappresenta un'opportunità da non perdere.
