Descrição
Villa elegante recentemente ristrutturata e in perfette condizioni di manutenzione, circondata da un giardino all'inglese, piscina e una deliziosa veranda con porta in vetro apribile che affaccia sul giardino. **Descrizione** Questa villa si estende su 210 metri quadrati ed è disposta su un unico livello. Include una sala da pranzo, cucina attrezzata, due camere da letto, un bagno finestrato con doccia, e un corridoio che collega le varie stanze. La suite matrimoniale è dotata di un piccolo corridoio, camera doppia e bagno finestrato con doccia. Adiacente alla villa, con accesso dal giardino e la possibilità di comunicazione diretta con la casa, si trova un ampio soggiorno con una parete in vetro apribile, che permette di utilizzarlo con comfort sia in inverno che in estate. Davanti alla cucina e alla sala da pranzo si estende un'ampia area attrezzata coperta da una pergola. Sotto l'area attrezzata si trovano due stanze facilmente utilizzabili. **Stato e finiture** Ristrutturata nel 2019, la villa è mantenuta in condizioni ottimali. Lo stile combina elementi di una casa al mare con dettagli rustici. Le pietre che rivestono le pareti sono particolari e la veranda esterna attrezzata con camino e aria condizionata è una nota distintiva. Gli spazi esterni e interni sono tutti funzionali all'uso della casa durante tutto l'anno. Tra le numerose funzionalità ci sono zanzariere, aria condizionata in tutte le stanze e un sistema di irrigazione automatizzato, rendendo la casa estremamente praticabile. **Esterni** Il giardino, che copre un'area di circa 1.700 metri quadrati, è composto da una parte pianeggiante mentre la restante parte è leggermente in pendenza, mantenuta principalmente a prato verde e arricchita da cespugli profumati e colorati. La piscina è circondata da un’ampia zona solarium lastricata e attrezzata, circondata da alti alberi, tra cui alcune palme che rendono il giardino unico rispetto alle altre abitazioni dell'Argentario. **Ubicazione** Il promontorio dell'Argentario si affaccia sul Mar Tirreno nella parte meridionale della Toscana, di fronte alle isole di Giglio e Giannutri. In passato, si crede fosse un'isola unita alla terraferma da una striscia di terra. Già abitato da popolazioni etrusche e romane, ha raggiunto il massimo splendore durante il dominio spagnolo, con la costruzione delle fortificazioni di Porto Santo Stefano e Porto Ercole, visibili ancora oggi. Negli anni '60 e '70, durante il boom economico, numerose famiglie romane trascorrevano le vacanze estive qui. L'Argentario è anche conosciuto come il promontorio dei re, grazie alla presenza dei sovrani d'Olanda che trascorrevano qui le loro vacanze estive. **Possibili utilizzi** È una villa perfetta per trascorrere le vacanze al mare, comoda all’accesso alla spiaggia e vicina a tutti i servizi. È adatta anche per un utilizzo invernale. **Considerazioni sul prezzo** Con un prezzo di 1.700.000 euro, questa villa rappresenta un ottimo investimento per chi cerca una residenza di lusso in una delle località più affascinanti della Toscana. La combinazione di eleganza, funzionalità e posizione strategica vicino al mare rispecchia un valore immobile che è destinato a mantenere il proprio appeal anche nel tempo. Una proprietà come questa, ben mantenuta e con finiture di alta qualità, può costituire un'opzione interessante sia per uso personale che come investimento per affitti stagionali.
