Descrição
Immersa nelle colline umbre, a pochi chilometri da Montone, questa incantevole proprietà consiste in un antico casale risalente ai primi dell'Ottocento, arricchito da un caratteristico fienile. Circondata da un parco privato di circa un ettaro, la proprietà è adornata da alberi di ciliegio, glicini, querce secolari, noci, siepi di rosmarino e orchidee selvatiche. Inoltre, il terreno è noto per la sua produzione di pregiati tartufi; il parco, che costeggia un fiume, è completamente recintato e dotato di cancello. Il casale si sviluppa su due piani e comprende due appartamenti: uno al piano terra e uno al primo piano, oltre a un piccolo appartamento di servizio, ideale per il personale o per ospiti, poiché dispone di un ingresso indipendente. L'appartamento al piano terra occupa circa 55 mq e offre due camere da letto, un soggiorno-pranzo con cucina, un bagno e un portico. L'appartamento al primo piano, di circa 80 mq, è accessibile tramite una scala esterna con loggia e presenta un ampio soggiorno di 35 mq con un antico camino, tre camere da letto, un bagno e una cucina. Un'ulteriore unità comprende un ripostiglio, un bagno e una cantina, dedicata al personale. Non lontano dal casale si trova la torre di essiccazione ristrutturata, che funge da perfetto appartamento per gli ospiti, distribuito su tre livelli: al piano terra, cucina, soggiorno, bagno, studio, portico e terrazza; al primo piano, una camera da letto con bagno; e al secondo piano, un'ulteriore camera. Ristrutturata nel 2006, la proprietà offre anche un'area barbecue e un forno in muratura per pane e pizza. Il terreno, di circa un ettaro, è adornato da cipressi, ciliegi, querce e rosmarino. L'intera proprietà è recintata e dotata di un ingresso con cancello. Per quanto riguarda il prezzo, 450.000 euro rappresenta un ottimo investimento considerando la storicità della proprietà, la qualità dei materiali usati nella ristrutturazione e l'unicità del contesto naturale circostante. Questa residenza non è solo un rifugio tranquillo, ma anche una vera e propria opportunità per coloro che desiderano unire bellezza, comfort e potenziale di sviluppo nella splendida Umbria.
