Descrição
La villa situata nei pressi del centro città di Amelia, in una posizione comoda e vicina a tutti i servizi, risale ai primi del 1900 ed è caratterizzata da elementi architettonici e decorativi tipici dello stile Art Nouveau. Questi dettagli raffinati si manifestano particolarmente nella torretta, nella decorazione della grondaia e nel suggestivo portico in ferro che sovrasta l'ingresso. La proprietà si sviluppa su due livelli, oltre alla torre, per un totale di circa 300 metri quadrati ed è circondata da un ampio giardino di circa 2.000 metri quadrati. All'interno di questo spazio verde troviamo una piscina, una cisterna in muratura e due annessi da ristrutturare che possono essere trasformati in abitazioni. Internamente, la villa è composta al piano terra da una cucina attrezzata con camino, un soggiorno, una veranda con camino e finestre che si affacciano sulla piscina, uno studio, un ripostiglio e un bagno. Al primo piano si trova una grande camera matrimoniale con cabina armadio, due camere doppie e un ampio bagno con veranda. Inoltre, è presente uno studio con ingresso indipendente tramite una scala esterna a doppia altezza, che porta alla torre panoramica e all’attico. Questa villa è unica nel suo genere grazie alla sua posizione privilegiata, alle caratteristiche architettoniche, alla luminosità e alla vista panoramica. È ideale non solo come residenza privata, ma anche per sviluppare un'attività di accoglienza turistica. Riguardo al prezzo, considerando il valore architettonico della villa, la generosa metratura e il potenziale sviluppabile, la richiesta di 360.000 euro appare equilibrata, soprattutto per una proprietà in una località strategica, a soli 50 minuti da Roma. Un'occasione da non perdere per chi cerca una casa di charme con possibilità di investimento.
