Descrição
Nella zona sud di Lucca, a soli 10 km dalle storiche mura, si propone in vendita una sontuosa villa storica, recentemente ristrutturata, perfetta sia come residenza privata che come struttura ricettiva per B&B. La proprietà si estende su una superficie di circa 350 mq e comprende un appartamento con doppio salone, cucina, veranda attrezzata con tavolo da biliardo, 2 camere da letto e due bagni, di cui uno dotato di bagno turco. La seconda porzione della casa è composta da 6 camere da letto, 5 bagni, cucina e soggiorno, che potrebbe essere sfruttato come sala colazioni. Completano la proprietà un ampio giardino pianeggiante di 7.000 mq e un garage di 70 mq. La villa è dotata di pannelli solari e ha già ottenuto il permesso per costruire una piscina di 5 X 10 metri. Sono presenti un sistema di irrigazione, un impianto di illuminazione con 18 punti luce esterni, un sistema di risparmio idrico, un'area lavanderia con accesso esterno, collegamento fognario, 15 pannelli solari, e un sistema di videosorveglianza con 12 telecamere controllabili da remoto. All’interno, l'abitazione beneficia di riscaldamento a pavimento e serramenti predisposti per l’uso di pompe di calore. Con un prezzo di 1.500.000 euro, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità di investimento, soprattutto considerando la sua versatilità. La ristrutturazione recente e le numerose comodità offerte la rendono non solo adatta a chi cerca una residenza elegante nella campagna toscana, ma anche per chi desidera avviare un'attività ricettiva in una delle zone più suggestive d'Italia. Il potenziale di reddito derivabile dall'uso come B&B, unito alla bellezza del contesto e alla facilità di accesso a Lucca e altre località, giustifica la richiesta, rendendo questa proprietà un’ottima scelta per chi vuole coniugare piacere e investimento.
