Descrição
Nella suggestiva campagna tra Volterra e San Gimignano, si propone in vendita un autentico casolare con annessi, circondato da 4500 mq di terreno. Questa proprietà gode di una posizione panoramica straordinaria e si raggiunge facilmente tramite un breve tratto di strada sterrata in perfette condizioni. Strategicamente collocata, dista solo 10 minuti di auto da Volterra, 25 minuti da San Gimignano, un’ora dalla costa e da Firenze, 45 minuti da Siena e 1 ora e 10 dall’aeroporto internazionale di Pisa. Il casolare principale, di 370 mq, si sviluppa su due piani più una caratteristica torretta. Entrando, ci accoglie un ampio salone con scala a vista che porta al primo piano. Sulla sinistra troviamo una stanza adibita a magazzino con accesso alla carraia/loggiato, mentre sulla destra si articolano un corridoio, due camere, un bagno e una cucina. La spaziosa scala a vista conduce al piano superiore, dove un ballatoio centrale dà accesso a una seconda cucina. Sempre al primo piano si trovano un disimpegno, tre camere, un bagno con vasca e un’ulteriore toilette. Proseguendo, troviamo un piacevole salone che si apre su una terrazza/veranda; poco sotto, una luminosa zona studio con ripostiglio, e una scala a chiocciola in ferro battuto porta all’incantevole alcova della torre, da cui si possono ammirare panorami mozzafiato sulla campagna circostante. L’immobile presenta pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista e pareti in pietra a faccia vista. È da considerare che la proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, come l’aggiornamento degli impianti, la creazione di nuovi bagni e cucine e il ripristino delle persiane. Le utenze, tra cui acqua e riscaldamento a GPL, sono già collegate. Inclusi nella vendita vi sono due annessi: un garage di 64 mq e un antico forno a legna, il tutto immerso in 4500 mq di terreno con piscina fuori terra. Questa casa offre un grande potenziale, sia come villa privata che come struttura ricettiva, grazie alla sua posizione comoda rispetto ai servizi. Sebbene vi siano altre abitazioni nelle vicinanze, la vegetazione lussureggiante garantisce una vista panoramica incantevole e riservata. Il prezzo di 630.000 euro riflette non solo l'ottima posizione e il potenziale della struttura, ma anche la possibilità di creare un rifugio unico nel cuore della Toscana. Con le necessarie ristrutturazioni, questo casolare può diventare un vero gioiello, ideale per chi cerca un investimento significativo in una delle zone più belle e richieste d'Italia.
