Descrição
**Casa in Pietra con Uliveto a Piegaro - Umbria** In un paesaggio incantevole vicino a Piegaro, è in vendita una casa in pietra del XVIII secolo, restaurata con cura, che offre tre camere da letto, uno studio, un garage e 5 ettari di terreno con uliveti e boschi. Questa proprietà si trova in una posizione privata a pochi minuti da Piegaro, con viste aperte su boschi e uliveti. Presentiamo un caratteristico casale del '700, sapientemente ristrutturato, che conserva le sue originali facciate in pietra, perfetto come residenza permanente o come rifugio vacanziero nella pittoresca campagna umbra e nei suoi immacolati parchi naturali. Distribuita su due livelli per un totale di 187 metri quadrati, la casa offre due zone giorno: una al piano terra con arco e loggia coperta, e una al primo piano con una scala esterna in terracotta che conduce a un ampio terrazzo panoramico. Una solida porta in legno si apre su un luminoso soggiorno open-space con soffitti alti con travi di legno, tre finestre, cucina, camino e stufa a legna, con accesso a due camere da letto, uno studio con soppalco e un bagno. Una scala interna porta al piano terra, accessibile anche dalla loggia coperta, e comprende un ingresso, un soggiorno, una cucina, un bagno, una camera da letto e un lavanderia. Il giardino offre potenzialità per la realizzazione di una piscina interrata, con progetto e permessi già disponibili. Inoltre, è presente una rimessa separata, attualmente utilizzata come garage e deposito, con una superficie di circa 40 metri quadrati su un solo livello, che potrebbe essere trasformata in un'unità abitativa autonoma. I 5,4 ettari di terreno privato sono coltivati con 180 alberi di ulivo in piena produzione, oltre a bosco, frutteto e terreni agricoli. Comodamente situata a pochi minuti da negozi e tutti i servizi, questa proprietà offre un’ottima posizione tranquilla ma facilmente accessibile. Inoltre, la proprietà presenta la possibilità di sviluppare un agriturismo con ottico potenziale di guadagno, sia in ambito agricolo che turistico. Il prezzo di 360.000 euro è molto interessante considerando la qualità della ristrutturazione, la bellezza del luogo e le opportunità commerciali che questa proprietà offre. Si tratta di un investimento significativo, ma giustificato dalle numerose possibilità di utilizzo e dalla crescente attrattiva del mercato immobiliare in Umbria.
