Descrição
**Descrição da Propriedade** Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição em Alcobaça: uma casa no primeiro andar, com divisões independentes, numa área total de 468 m² e área coberta de 339 m². Este lar é composto por 3 quartos, sendo 2 deles equipados com roupeiros embutidos. A cozinha está totalmente equipada com armários, fogão, exaustor e frigorífico, oferecendo acesso a um espaço gourmet coberto ao ar livre e a uma área externa com churrasqueira descoberta, acompanhada de uma vista encantadora. A moradia conta com dois banheiros, um com banheira e outro com chuveiro, enquanto a sala de estar é ampla e possui uma vista desobstruída. O aquecimento é elétrico, e uma escada de madeira leva ao grande sótão, que também é totalmente habitável e dispõe de uma segunda cozinha, com armários, fogão e aquecedor de água, além de acesso a uma pequena varanda com escada para o exterior da moradia. A sala de jantar tem um armário embutido e uma mesa de jantar, e existe ainda um espaço que pode ser transformado em um segundo quarto. O andar inferior abriga um restaurante de excelente acabamento, equipado com um forno e duas áreas reservadas, além de três banheiros e uma cozinha com exaustor. Em frente, um café charmoso torna o ambiente ainda mais acolhedor, e o espaço externo coberto tem acesso à rua por meio de um terraço. A propriedade ainda conta com uma garagem para um veículo e um poço artesiano. Nos fundos do restaurante, também há uma adega com acesso através de uma pequena escada que leva ao sótão. Localizada em uma área privilegiada, o imóvel está apenas a dois minutos do centro de Alcobaça. **Reflexões sobre o Preço** Com um preço de 299.000€, esta propriedade oferece um ótimo custo-benefício, considerando a sua vasta metragem, as várias funcionalidades e o potencial de negócio do restaurante. A localização em Alcobaça, uma cidade reconhecida pela alta qualidade de vida, torna este imóvel ainda mais atraente. A combinação de um ambiente familiar acolhedor e a possibilidade de gerar renda com o espaço comercial oferece uma oportunidade única para quem busca um novo lar ou investimento. A relação qualidade/preço é bastante favorável, especialmente para uma propriedade com tantas características distintas e bem situada.
