Descrição
Este apartamento faz parte do desenvolvimento de excelência, Unique Mar Residence Valadares II, em construção, localizado próximo à praia de Valadares. Destaca-se pela sua arquitetura moderna, alta qualidade de construção e funcionalidade. O edifício de 3 andares é composto por 20 frações com tipologias T1, T2, T2 duplex, T3, T3 duplex e T4 duplex. É importante ressaltar a elegância e a escolha de materiais que oferecem um elevado bem-estar aos seus futuros residentes. Com uma localização privilegiada, a apenas 500 metros das passadeiras que se estendem ao longo das praias e servido por uma vasta oferta de serviços e comércio, este empreendimento é uma excelente opção para quem valoriza conforto e praticidade. **MAPA DE ACABAMENTOS** **HABITAÇÃO** - Hall/Quartos/Sala de Estar - Piso: flutuante AC5 - Paredes: revestidas com gesso projetado e pintado - Tetos: gesso cartonado pintado com iluminação LED embutida e rodapé para cortinas **SAÚDE** - Piso: azulejos cerâmicos - Paredes: revestimento cerâmico retificado - Teto: gesso cartonado pintado à prova d'água - Móvel de Lavabo: suspenso lacado - Louças: suspensas - Base de Duche: com resguardo **COZINHA** - Piso: azulejos cerâmicos - Paredes: revestidas com gesso projetado e pintado - Teto: gesso cartonado pintado à prova d'água - Mobiliário: lacado com tampos de quartzo ou similar - Eletrodomésticos: marca Bosch ou similar – placa, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça **DIVERSOS** - Carpintaria: lacada com portas e roupeiros até ao teto - Ar condicionado: Mitsubishi ou similar - Bomba de Calor - Estores elétricos: em alumínio termolacado - Equipamentos elétricos: marca Efapel - Vídeo porteiro: monitor colorido - Porta de segurança - Ventilação mecânica - Som integrado - Sistema de Segurança/Intrusão: alarme completo nos quartos do rés-do-chão e pré-instalação nos andares superiores - Sistema de Segurança: alerta contra inundações, incêndios e fugas de gás **ÁREAS COMUNS** - Exteriores - Caixilhos: em alumínio lacado com corte térmico e vidro duplo - Revestimento da fachada: sistema de revestimento ventilado - Cobertura do edifício: sistema de cobertura invertida - Portas de garagem: seccionadas e automatizadas - Espaço de garagem **LATINHÃO** - Paredes e tetos: revestidos com gesso projetado e pintado - Piso: revestimento cerâmico **ATRIO DA HABITAÇÃO** - Tetos: gesso cartonado e gesso pintado - Piso: azulejos cerâmicos - Paredes: revestimento em painéis MDF lacados **REFLEXÕES SOBRE O PREÇO** Com um valor de 190.000 euros, este imóvel representa uma oportunidade singular no mercado. A localização próxima à praia, aliada à qualidade de construção e acabamentos de alto padrão, torna-o não apenas um ótimo lar, mas também um investimento seguro. As perspectivas de valorização nesta região são promissoras, especialmente tendo em conta o crescente interesse por imóveis em áreas costeiras. Assim, este apartamento não só satisfaz necessidades habitacionais imediatas, mas também apresenta um potencial de valorização a médio e longo prazo, tornando-se uma opção desejável para compradores e investidores.
