Descrição
**Descrição do Imóvel:** Casa de quatro frentes com excelente construção, destacando-se em uma zona residencial tranquila, situada a apenas 3 km da praia. Beneficia de fácil acesso à autoestrada e fica perto de todas as lojas e serviços que você precisa diariamente. A localidade conta com um popular Centro Cultural, dedicado à música e às artes. As quatro frentes da casa proporcionam uma luminosidade excepcional, tornando os espaços internos agradáveis e funcionais. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer, com churrasqueira e forno a lenha, além de três anexos adicionais e um pequeno pomar, permitindo desfrutar do que a terra produz. A presença de um poço de água torna a manutenção dessa área ainda mais conveniente. O terreno lateral oferece diversas possibilidades para o futuro, tanto em termos de rentabilidade financeira quanto para a criação de novos espaços de lazer. Ao todo, a propriedade ocupa 1463m² de terreno, com aproximadamente 360m² de construção. No piso de entrada, você encontrará áreas comuns abertas, incluindo uma sala de estar com lareira, cozinha funcional e sala de jantar, além de uma garagem fechada com espaço para um carro e acesso direto à casa. O andar superior abriga 4 quartos, sendo um deles uma suite com varanda, e um banheiro que atende os outros 3 quartos, todos com armários embutidos para um dia a dia prático. No subsolo, há uma lavandaria e um espaço multifuncional de armazenamento com acesso ao exterior. **Reflexão sobre o Preço:** Com um preço de 450.000€, esta propriedade representa uma excelente oportunidade no mercado de Vila Nova de Gaia, especialmente considerando a localização privilegiada, a qualidade da construção e os amplos espaços disponíveis. O potencial para futuras valorizações, tanto em termos de construção quanto de rentabilidade através da exploração dos espaços externos, torna esta casa uma opção atraente para famílias ou investidores. O equilíbrio entre preço e valor agregado do imóvel faz desta uma oferta valiosa que deve ser seriamente considerada por quem busca um lar confortável e com potencial na região.
