Descrição
**Description:** Villa T4 em construção na zona de Bicesse. Esta casa é erguida com o sistema ICF, que utiliza blocos de poliestireno expandido (EPS) como moldes e formas para as paredes de betão armado. Além disso, a totalidade da habitação possui um sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC), que é um sistema mecânico de extração e insuflação de ar, equipado com filtros que impedem a passagem de partículas poluentes, renovando o ar ambiente com um sistema que aproveita a energia gerada pela extração, utilizando o calor da casa para aquecimento ou arrefecimento. Estas características representam um ativo térmico significativo. A villa é composta da seguinte forma: **Rés-do-chão:** Hall de entrada, sala de estar, cozinha totalmente equipada em open space com electrodomésticos Bosch, quarto/escritório, e instalações sanitárias. **Área exterior:** Estacionamento exterior, piscina, e jardim. **1º andar:** Suíte com closet e duas instalações sanitárias; Quarto nº1 com acesso a varanda; Quarto nº2 com acesso a varanda, e mais uma instalação sanitária. Características adicionais da villa: aquecimento radiante nas casas de banho, automação residencial, aspiração central, bomba de calor, e pré-instalação de painéis fotovoltaicos. Localizada em Bicesse, a villa encontra-se a 5 minutos do Estoril Golf Club, 5 minutos da A5 que liga Cascais a Lisboa, cerca de 20 minutos do Aeroporto de Lisboa, 4 minutos da A16, e a 10 minutos das praias de Tamariz, Poça e Azarujinha. Proximidade a escolas nacionais e internacionais, serviços e comércio. Classificação Energética: A+. --- **Ponderações sobre o Preço:** Com um valor de 1.170.000€, esta villa representa uma excelente oportunidade de investimento, principalmente considerando a localização privilegiada em Bicesse, que combina tranquilidade residencial com fácil acesso a Lisboa e Cascais. O uso de tecnologia moderna e materiais sustentáveis, aliado a um design focado na eficiência energética, valoriza ainda mais a propriedade. Dada a crescente procura por habitações que ofereçam conforto e eficiência, o preço reflete não apenas a qualidade da construção, mas também a promessa de um estilo de vida elevado em um dos segmentos mais dinâmicos do mercado imobiliário português.
